|
Et annuitetslån er en låneform, hvor du betaler et fast beløb hver måned, der ikke ændrer sig uanset renten eller, hvor langt du er i lånet. Du aftaler fra starten, hvor stort lånet skal være, hvor meget du vil betale af om måneden, samt hvor meget renten skal være på. Så regner banken det hele sammen og fastlægger, hvor meget du skal betale i kroner og øre hver måned. Hvis du for eksempel låner en million kroner til 5 % i rente, skal du betale et fast afdrage hver måned i 30 år, indtil lånet er betalt ud.
Sikkerhed i annuitetslån
Et annuitetslån er ikke et specielt lån i sig selv. Det er betegnelse for den måde at låne penge på, hvor man betaler både renter og afdrag i et samlet afdrag hver måned. Man bruger typisk annuitetslån til boligfinansiering, fordi man har en sikkerhed for at afdragene ikke ændrer sig. Det er en stor fordel, når afdragene på lånet gør det ud for huslejen.
Et annuitetslån er det modsatte af et "stående lån", hvor man låner til en bil eller andet forbrug, og hvor renten ændrer sig med tiden.
Ved et stående lån med en rente på for eksempel 5 %, bliver renten udregnet hvert kvartal og lagt oveni den sum penge du skylder. Du kan dermed ikke helt regne med hvor meget du egentligt skylder, fordi der 4 gange om året bliver lagt en procentsats oveni.
Fordele:
- Renter og afdrag i et
- Sikkerhed for en fast ydelse
- beregnelig husleje
Ulemper:
- Ikke mulighed for rentefald
|
.gif)
